Dennis Leestraat 51, Stampersgat

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Altijd al gedroomd van lekker vrijstaand wonen en zie je wat kluswerk als een mooie uitdaging? Dan is deze leuke karakteristieke vrijstaande woning met garage en berging helemaal perfect voor jou. De huidige eigenaren hebben een mooie basis gelegd om de woning te moderniseren en bouwkundig te verbeteren, zoals het vernieuwen van het dak, aanbrengen van isolatie enz. Nu is het aan de volgende eigenaar om de puntjes op de "i" te zetten en er jouw thuis van te maken. Met een totaal oppervlakte van maar liefst 134 vierkante meter is de woning ruim te noemen. Deze ruimte is verdeeld over het souterrain, de begane grond en eerste verdieping. De keuken en de badkamer zijn al super netjes afgewerkt en in een schitterende stijl. Verder heb je bij de woning nog een mooie ruime garage met een aangebouwde berging. Waarom de woning thans nog een label G heeft leggen we graag uit onder het kopje algemeen. Al met al, een perfecte basis om helemaal jouw eigen droomhuis te maken.

Indeling
Begane grond:
Entree met hier de nieuwe meterkast (14 groepen, 5 aardlekschakelaars en 3 krachtgroepen). Verder kun je de casco toiletruimte bereiken en de woonkamer.

Wat direct opvalt als je binnenkomt is de oude schouw. Deze is nu nog als pronkstuk blijven staan, maar is wel buiten gebruik. Door de schouw zie je nog het effect van de vroegere voor- en achterkamer. Ook valt op hoeveel ruimte en licht er is. Vanuit de woonkamer kun je via een trap de verdieping bereiken, het souterrain en de aangebouwde keuken.

De keuken is voorzien van een schitterende inrichting. Er is heel veel werkruimte en er is een barretje gemaakt. De keuken is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, Bora kookplaat met afzuiging en combi-oven. Vanuit de keuken is via een deur een bordes te bereiken. Dit bordes biedt weer toegang tot het zijpad.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en er is een ruimte met hier de opstelplaats van de elektrische boiler.

Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en de derde, de grootste, aan de achterzijde. Deze laatste slaapkamer is over de breedte van de woning. Door de aanwezige ruimte is er een afscheiding gemaakt om een inloopkast te creëren.

De badkamer is een echt pareltje! Met grote zorgvuldigheid gemaakt. Er is een grote inloopdouche, twee wastafels op een meubel en er is een wandcloset.

Souterrain:
Het souterrain is een mooie multifunctionele ruimte. Je kunt hier met gemak een extra kamer maken, een werkplek of een grote berging.

Je komt beneden met een vaste trap. Hier heb je een soort hal welke dan weer toegang biedt tot eigenlijk drie ruimtes. De eerste is een open ruimte met een aanrecht.

De tweede ruimte is een berging. Leuk zijn hier de oude boeren plavuizen op de grond. Hier kun je ook een mooie bijkeuken van maken.

Als laatste hebben we nog de derde ruimte te beschrijven en deze ligt aan de achterzijde. Dit is ook weer een mooie ruimte welke je divers kunt gebruiken. Nu is er een tijdelijk toilet geplaatst en er is een wastafel in meubel. Vanuit deze ruimte is de tuin te bereiken.

Tuin:
De tuin is groen en voor een deel bestraat. Er is een mooie plek gemaakt met een stuk kunstgazon waar je heerlijk kunt zitten. Verder is er een poort naar het pad aan de zijkant en je kunt achterin de tuin de L-vormige garage bereiken.

De garage is opgetrokken in steen en voorzien van elektra. Door zijn vorm is er veel ruimte aanwezig. Via openslaande deuren is de straat te bereiken.

Algemeen:
- De woning is voor een groot deel voorzien van rolluiken en tegen de gevel bij de keuken is een elektrisch te bedienen zonnescherm geplaatst;
- Het dak is vernieuwd;
- De woning is al voor een groot deel geïsoleerd;
- De keuken en de badkamer zijn al helemaal af;
- De woning heeft een label G door een aantal zaken welke nog niet gerealiseerd zijn zoals: De verbinding van het niet geïsoleerde souterrain is nog open met de woonkamer, er is nog geen verwarmingstoestel aanwezig, de aanwezige elektrische boiler, niet alle isolatiemaatregelen konden bewezen worden omdat de afwerking al volledig is afgerond. Alleen het afronden van de verbouwing zal het huidige label al aanzienlijk verbeteren.